Maison à vendre, 81m², VALRAS PLAGE

Description

MAISON DE VILLE TYPE 4 PIÈCES À Valras-Plage, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine séparée ainsi que d'un spacieux salon-séjour d'environ 22 m², offrant un agréable espace de vie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau récente, un WC séparé et trois grandes chambres, dont certaines disposent de petits balcons, apportant luminosité et charme supplémentaire. La maison dispose également d'un local à vélos, pratique pour profiter pleinement de la proximité de la plage et des déplacements dans la station. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'aménager et de moderniser la maison selon les goûts et les projets de chacun. Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2842.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.