Maison à vendre, 141m², AULNAY SOUS BOIS

Description

EXCLUSIVITÉ - à la lisière d'Aulnay-sous-Bois - Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette maison familiale 6 pièces de 141m² au sol (105m² pondérés et 85m² habitables), répartie sur trois niveaux, avec jardin, terrasse et garage, située en environnement pavillonnaire, secteur Primevères Savigny à Sevran - TRAVERSANTE Nord-Sud, AU CALME et SANS VIS-À-VIS - travaux de rafraichissement à prévoir. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vue dégagée sur le jardin, une première chambre, une salle d'eau avec WC.- Au R+1 : une seconde chambre spacieuse, un bureau, un WC séparé.- Au sous-sol (57m²) : garage, buanderie / chaufferie, pièce annexe, une salle d'eau avec WC. Ce niveau (entre 1,75m et 1,80m de hauteur-sous-plafond) offre un vrai potentiel d'aménagement : chambre, salle de jeux, bureau, second salon.. - À l'extérieur : terrasse carrelée de 55m² et jardin intimiste avec cabanon (studio indépendant possible), agrémenté d'arbres fruitiers: mirabellier, pêcher, pommier, figuier, cerisier, néflier. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -Proche des commodités, écoles et transports : gares RER B Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes (20 min à pieds), Bus et Tramway T4, avec les projets du Grand Paris à proximité (M16). CONTACT : Théo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é