Maison à louer, 71m², INGRE

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois, située à Châteauneuf-sur-Loire, a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison mitoyenne de trois pièces, idéalement située au sein d'une résidence sécurisée sur la commune d'Ingré, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux lignes modernes et particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau élégante avec une grande douche ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres disposant chacune de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif avec une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air lors des journées ensoleillées. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz à condensation alimentée au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Offrant de très belles prestations, cette maison sera disponible à la location à compter du 15 avril 2026. Bien soumis à la défiscalisation loi Pinel (plafond de revenus). Honoraires locataires : 797.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 589.2 euros - Etablissement état des lieux : 207.8 euros - Dépôt de garantie : 752.0 euros Loyer 797.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 45.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 689.0 € et 895.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).