Maison à vendre, 361m², OBERHAUSBERGEN

Description

Oberhausbergen - 5 km de StrasbourgMaison d'exception rénovée – 361 m² habitable – prestations haut de gammePropriété rénovée, offrant des prestations de standing et des espaces pensés pour le confort, le bien?être et la convivialité. Nichée dans un environnement recherché, elle dispose d'un jardin, d'une piscine, et d'une cour privative, le tout parfaitement aménagé.? Un intérieur spacieux et lumineuxRez-de-chaussée :Une entrée élégante ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 110 m², baigné de lumière.Une cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée.Deux chambres, avec salle d'eau privative.Étage :Une somptueuse suite parentale comprenant :une chambre spacieuse,un dressing aménagé,une salle de bains haut de gamme avec baignoire, douche, double vasque Armani.Trois chambres supplémentaires, dotées d'une salle d'eau indépendante.Etage :Deux chambres avec salle d'eau privative.?? Un sous-sol entièrement exploitable et dédié au bien-êtreTotalement carrelé, le sous-sol offre :Un espace bien-être : sauna, spa, salle de sport, salle de cinéma,Une cave à vins professionnelle,Une buanderie,Plusieurs caves, idéales pour le rangement.? Prestations techniques & confortChauffage au gaz refait à neufClimatisation réversibleMatériaux et finitions de standing, y compris les sanitairesSurface totale habitable : 361 m²? Une maison rare sur le marchéCette propriété aux volumes exceptionnels et aux équipements haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces raffinés.DPE : C (158kWh/an/m2 )GES : C (27kgC02/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980 euros et 6800 eurosPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : l'équipe de l'agence Lamy Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au 109 rue Boecklin à Strasbourg. Vous pouvez nous contacter Muriel Auch Hisiger