Maison à vendre, 58m², GRANS

Description

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² vous invite à une expérience de vie alliant confort moderne et cachet d'antan. Répartie sur trois niveaux, elle saura séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments précieux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, plongez dans un espace de vie lumineux où une cuisine ouverte harmonieuse s'intègre dans un séjour convivial, créant un cadre propice à la détente. Le plancher en tomettes ajoute une touche de caractère et de chaleur au lieu. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Taxe foncière : 627 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.