Maison à vendre, 25m², VILLERS COTTERETS

Description

À Villers-Cotterêts, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce duplex de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Roissy CDG en environ 30 minutes. L'appartement se compose : Au premier niveau : séjour avec cuisine ouverte équipée, espace salon / salle à manger, salle d'eau avec WC. À l'étage : chambre en duplex. Le bien se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, offrant des charges très faibles : environ 200 euros par an. Chauffage électrique. DPE : C. Vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide. Environnement et commodités : • centre-ville et commerces accessibles à pied • gare SNCF de Villers-Cotterêts à proximité (liaison vers Paris et accès rapide Roissy CDG) • écoles, collèges et services du quotidien à quelques minutes • supermarchés, restaurants et marché local proches • accès rapide RN2 direction Paris / Soissons Les atouts : petite copropriété charges annuelles faibles (200 euros) DPE C emplacement central proche gare et commerces Bien adapté pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre proche de Roissy CDG. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200 euros soit 16 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 603460 )