Maison à vendre, 97m², CHASSENEUIL SUR BONNIEURE

Description

MAISON DE CHARME AVEC GRANGE, TERRASSE COUVERTE ET TERRAIN Environnement calme pour cette maison de campagne, rénovée avec goût, ayant conservé les éléments anciens (poutres, sol en coeur de demoiselle, cheminée, pierres apparentes) comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée - cuisine aménagée et équipée /salle à manger de 30 m² avec cuisinière bois donnant accès à la cour intérieure et la terrasse couverte – chambre avec placards de 17 m² – buanderie/salle d'eau avec WC – salon de 31 m² avec poêle à bois. A l'étage : grande pièce de 82 m² à finir d'aménager (isolation posée et velux neufs) - prévoir aménagement et répartition des pièces. Double vitrage PVC avec volets bois – chauffe-eau électrique – Chauffage bois et pompe à chaleur air/air réversible - couverture de 2021 - assainissement individuel. Grange avec petit toit + appentis bois. Citerne avec pompe. Cour intérieure avec terrasse couverte et terrain attenant L'ensemble sur une surface totale de 5 439 m² PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 185 500 euros HONORAIRES: 6% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 175 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Sabrina NORIN - Agent commercial RSAC 842 506 818 Référence annonce 2803-26 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 1810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)