Maison à louer, 95m², THONON LES BAINS

Description

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En location : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cette maison T4 au calme de 94,87 m² . C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux + sous-sol construite en 2012 et de bon standing. Elle s'organise comme suit : - Au rez, entrée donnant sur une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour salon de 45m² avec terrasse Ouest de 25m², un toilette, un cellier/vestiaire. - A l'étage, un dégagement donnant sur trois chambres (toutes de 12 m²) , une salle d'eau, un toilette. . Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison avec du triple vitrage. Cette maison T4 est en très bon état général. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte également une terrasse de 25 m². Ce logement est loué avec une cave en sous-sol, cave aménagée :carrelée, peinte. Un garage est prévu pour garer vos véhicules ainsi qu'un parking devant la maison. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à huit minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. On trouve aussi la gare à six minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est situé à 45 km. Vous trouverez un théâtre non loin du logement, la plage de thonon .. On trouve également de nombreux restaurants. Le loyer mensuel de cette maison T4 est de 1458 HC, plus 142 euros pour le garage et 50 euros pour le parking, soit 1650 euros/mois. Le dépôt de garantie demandé est de 1650 euros. Le nouveau DPE est en cours de réalisation, l'ancien indice DPE de cette maison est de catégorie D (230,8 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (chiffre annuel : 12,4 Kg CO?/m²). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à THONON LES BAINS. visite du bien: Honoraires de 1 233 euros TTC à la charge du locataire comprenant 285 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1458 euros/mois. Complément de loyer 192 euros/mois. Dépôt de garantie 1 650 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.