Maison à vendre, 115m², CHEVROUX

Description

Localisation : Située au cœur du Bourg de Chevroux (01190), cette maison individuelle de plain-pied en cours de rénovation offre de superbes prestations. Description du bien: Surface habitable : 115 m² (rénovée à neuf en 2026) Terrain : 450 m² entièrement aménagé, avec portail électrique et clôtures neuves Pièces : 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 1 WC séparé 1 salon lumineux avec accès direct sur les terrasses 1 cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger 1 buanderie / cellier pratique Chauffage / climatisation : Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation réversible) Assainissement : Tout-à-l’égout Extérieurs : finitions 100 %, jardin engazonné, terrasse, possibilité d’installer une piscine (selon autorisation) Atouts complémentaires : Rénovation complète à neuf 2026 (normes actuelles) Double vitrage, isolation renforcée Portail électrique, extérieur paysagé Taxe foncière estimée : 550 € / an (estimatif) Performance énergétique : DPE : C GES : A Prix et conditions : Prix de vente : 259 000€ (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez nous ! En résumé : Une maison clé en main, rénovée à neuf, aux normes actuelles, avec jardin clos et portail électrique, dans un environnement calme à Chevroux. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre serein tout en restant proche de Mâcon et des commodités. Mentions légales Bien soumis au régime de la copropriété : Non Honoraires d’agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur Diagnostics techniques : DPE en cours (estimation C), GES A Taxe foncière estimée : 550 € Visuels 3D à titre d’exemple – aménagement et décoration non contractuels