Maison à vendre, 85m², MERVANS

Description

Au coeur d'un environnement paisible, sur un magnifique terrain libre de 16 986 m² avec puits, cette charmante maison rénovée de plain-pied invite à profiter d'une vie simple et sereine, entourée de nature. Dès l'entrée par la véranda baignée de lumière, on découvre une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour convivial, réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La maison propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace de vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, les dépendances attenantes laissent place à de nombreux projets : garage, cuisine d'été pour partager de beaux moments, cave, bûcher, atelier et hangar. Autant d'espaces pour bricoler, créer ou simplement profiter de la campagne. Côté confort : menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz (citerne) complété par le poêle à bois, adoucisseur d'eau et portail coulissant électrique. Quelques travaux restent à prévoir pour remettre l'assainissement aux normes, Un bien rare, où le calme, l'espace et la nature composent un cadre de vie idéal pour se ressourcer et imaginer de nouveaux projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 euros et 3540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.