Maison à vendre, 435m², SAINT PAUL LIZONNE

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 435 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 2067 m². Avec ses 17 pièces, dont 10 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 34 m² est baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées d'été. La terrasse de 54 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison, bien que de standing bas, regorge de potentiel et d'histoire. Les 2 salles de bains et 8 salles d'eau, ainsi que les 9 WC, assurent un confort moderne pour tous les occupants. Située avec une exposition ouest, cette propriété bénéficie de couchers de soleil spectaculaires. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes, et un parc à 15 minutes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3819.00 et 5167.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877588863 Périgueux