Maison à vendre, 38m², RIVESALTES

Description

Investissement locatif : T2 récent (2017) avec 2 parkings - Rivesaltes Découvrez cet appartement T2 fonctionnel de 39,49 m² situé au premier étage d'un bâtiment récent. Idéal pour un investissement patrimonial, ce bien offre une rentabilité brute attractive de 5,44 %. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de plus de 6 m² complète l'espace de vie. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Situé dans une zone calme et recherchée, à deux pas des commodités et des axes routiers majeurs. Prenez contact avec votre commercial Jean-Luc au 06x80x43x66x56 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 euros et 480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Jean-Luc LEURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Perpignan 789 531 381