Maison à vendre, 85m², FUMEL

Description

Maison des années 1980 de 85 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 1,7 hectare, offrant un environnement verdoyant et un terrain piscinable. Elle est complétée par une agréable véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur les collines environnantes à la mi-saison. Dès l'entrée, vous découvrirez : • Une cuisine équipée de 16 m², semi-ouverte sur • Une salle à manger spacieuse de 27 m² • Une arrière-cuisine de 17 m² avec rangements La partie nuit se compose : • D'un salon (ou chambre selon vos besoins) de 11 m² • De deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune • D'une salle de bain avec baignoire d'angle de 6.90 m² • D'un WC indépendant À l'extérieur, plusieurs cabanons permettent le stockage du bois, du matériel de jardinage ou d'un tracteur tondeuse. Les prestations techniques : • Assainissement refait et conforme en 2023 • Menuiseries aluminium double vitrage • Cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle et entretenue chaque année Des travaux de finitions et d'amélioration sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition et vous répondrai dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538