Maison à vendre, 50m², EYSINES

Description

Rare sur le secteur – Baisse de prix, une véritable opportunité ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m² avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle. Son véritable atout : une loggia de 8 m² prolongée par un magnifique jardin privatif arboré et ombragé de 55 m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 250 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406