Maison à vendre, 56m², VILLEFONTAINE

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 56 m² à VILLEFONTAINE (38090), proposé en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Situé au 4 € étage avec ascenseur, l'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 13m² avec dressing, un cellier très pratique pour le rangement, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 7m² avec une superbe vue dégagée sur l'étang de Vaugelas. Une cave complète ce bien. Spacieux pour un T2 avec ses 56 m², cet appartement réunit tous les atouts recherchés : volume, terrasse, rangements, stationnement facile au pied de l'immeuble et cadre agréable. Bien situé dans une copropriété de 55 lots. Charges de copropriété de 320€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE D : 184 KWHep/m².an. GES B : 7 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€ (abonnement compris). DPE réalisé le 11/03/2026. Référence 925. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :