Maison à vendre, 71m², RUPT SUR MOSELLE

Description

En exclusivité, dans un environnement calme et agréable, au cœur de la commune de Rupt-sur-Moselle, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole, le bien bénéficie d'une configuration rare garantissant tranquillité et intimité : un seul appartement sur le palier, aucune habitation au-dessus et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. L'appartement se compose de : Deux chambres spacieuses Un séjour convivial agrémenté d'une cheminée Une cuisine récente et entièrement neuve Une salle d'eau Des WC séparés Une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin détente. Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable Les prestations dont dispose ce bien sont les suivantes : Chauffage électrique complété par une cheminée Garage fermé d'environ 18 m² Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du village, tout en profitant d'un environnement paisible. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198 euros soit 16 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel Réf.945359