Maison à vendre, 130m², ARDIN

Description

Située sur la commune de Ardin, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3000 m². La maison propose une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux. De plain-pied : Entrée Cuisine Arrière-cuisine Salon / salle à manger 3 chambres Bureau Salle de bains avec douche et baignoire Garage de plain-pied Au sous-sol (total) Chaufferie Buanderie Cave Atelier Double garage Extérieurs Dépendance avec triple garage Terrain d'environ 3000 m² Grand espace permettant stationnement, jardin ou projet extérieur Les + du bien Maison récente (2004) Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement 6 places de garage au total (garage + double garage + triple garage) Idéal pour artisan, collectionneur de véhicules ou famille Terrain spacieux dans un environnement calme Situation La maison est située dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 30 minutes de Niort, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 324810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 euros et 3110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :