Maison à louer, 64m², SAINT SIMEON DE BRESSIEUX

Description

SAINT-SIMEON DE BRESSIEUX, Sozéa. Dans un environnement champêtre, en rez-de-chaussée, premier et deuxième étage d'une bâtisse individuelle composée de deux logements et de dépendances, appartement T3 de 64 m2 habitables environ à louer, comprenant : un hall d'entrée et un dégagement desservant des toilettes indépendantes, une salle de douche, une chambre d'environ 10 m², puis une cave ou cellier-chaufferie, donnant accès à l'arrière de la propriété. A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée de 7,5 m², lumineuse et attenante à un séjour de 17 m² avec plafond cathédrale, une seconde chambre d'environ 9 m², ainsi qu'une pièce en mezzanine de 9,5 m², surplombant le séjour. Chauffage par pompe à chaleur air/eau (diffusion par radiateurs munis de robinets thermostatiques). Possibilité de pose d'un poêle dans le séjour (conduit existant). Production d'eau chaude par cumulus 150 litres. Menuiseries bois et PVC double-vitrage, avec volets bois. Classe énergétique : E. Jouissance privative d'un carport - ou grande terrasse couverte - à l'arrière de la bâtisse et de l'espace extérieur situé devant le carport (accès par le logement ou par l'extérieur, via un portail manuel commun aux deux logements). Parking extérieur pour deux véhicules en sus (commun aux deux logements). Loyer : 575 euros + une provision sur charges de 35 euros pour le contrat d'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un total de 610 euros par mois. Dépôt de garantie : 575 euros. Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 517,50 euros T.T.C. dont 172,50 euros T.T.C. d'état des lieux d'entrée (zone détendue). Disponible le 01/04/2026. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 518 euros TTC à la charge du locataire comprenant 173 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 euros et 1783.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.