Maison à louer, 80m², LE BOUSCAT

Description

? Adresse : Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat? Situé au 1er étage? Surface habitable : 80 m² Découvrez ce T4 meublé en très bon état, idéal pour une famille ! Il se compose de : Une entrée avec un cellier, Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur/congélateur, placards, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte) donnant sur une terrasse de 9m², Une salle de bain, Un WC séparé, Trois chambres avec placards donnant sur des balcons. ? Ses atouts ? A deux pas des commerces, transports et de l'ambiance animée du centre-ville du Bouscat. Deux places de parking à disposition. Les prévisions de charges sont de 107 euros (eau privative, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété). Eligible aux APl. Disponible dès le 18 avril ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires de 1 040 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1285 euros/mois. Provision sur charges 107 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 570 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.