Maison à vendre, 48m², ROUBAIX

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974. Avec une surface habitable de 48,07 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre à coucher, confortable et intimiste, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement en excellent état intérieur dispose d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. En plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Son agencement pratique et sa belle luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc à moins de 15 minutes à pied. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie pratique, avec tout le nécessaire à proximité pour faciliter le quotidien. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 euros. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 774.00 euros. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.