Maison à vendre, 121m², MONTREUIL

Description

BAS MONTREUIL RUE DE VINCENNES Ravissante maison des années 30 entièrement refaite en 2019 avec matériaux de qualité. Un cadre de vie chaleureux avec prestations qualitatives et des espaces de vies parfaitement aménagés. Belles prestations : cheminées, parquet, hauteur sous plafond, bel escalier avec rampe en fer forgé, le tout apportant un cachet authentique et chaleureux à cette belle maison. Au RDC : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur une terrasse et grand jardin arboré (110m²), idéal pour des moments de détente à l'abri de toutes nuisances. Au 1er et dernier niveau : 4 belles chambres, salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol aménagé, comprenant une buanderie et une cave, pour un espace de rangement optimal. Maison en parfait état général, réfection totale en 2019 (toiture, ravalement arrière, sols, murs, plomberie, électricité terrasse..) Proximité des transports : RER 12' et métro à 6' Commercialisé par un agent indépendant E.I. Prix : 1195000.0 euros, Net vendeur : 1160000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.02 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2340.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ferdie FILIPE EI, agent commercial (RSAC 839080090)