Maison à louer, 33m², CANNES

Description

Magnifique appartement meublé et rénové de 32,91 m² loi CARREZ + 29,39 m² de terrasse + 13,65 m² de jardin. Petit aperçu mer côté Esterel. Situé au cœur de Cannes en limite du Suquet, profitez d'un emplacement calme et privilégié, à deux pas des plages du Midi et à 10 minutes à pied du Palais des Congrès et des Festivals. L'appartement est conçu pour offrir confort et modernité avec des équipements neufs avec : ? Salon lumineux équipé d'une TV grand écran, connexion fibre haut débit, et d'un canapé convertible avec matelas grand confort. ? Cuisine premium entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme : plaques induction, four et micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et machine à laver. Un espace repas cosy avec table est également à disposition. ? Chambre : un grand lit double 140 cm) avec literie de qualité. ? Salle de douche moderne et fonctionnelle. ? Grande terrasse privée aménagée avec petit jardin d'un total de 50 m² approx avec une table de jardin pour 6 personnes pour manger en extérieur, un salon d'été convivial et un aperçu mer, idéale pour profiter de la tranquillité et de l'intimité en extérieur. La résidence : ? Parking gratuit dans la résidence (places non attribuées, sous réserve de disponibilité), un avantage rare au centre de Cannes. ? Résidence sécurisée avec badge à l'entrée. ? Ambiance paisible : La résidence offre un cadre calme et reposant. ? Commerces de proximité Charges 200 € par mois approx. L'appartement représente les 15/1003 ème de parties communes générales. Honoraires 6% TTC à la charge du vendeur. Consulter les risques naturels sur le site Location résidence secondaire ou logement de fonction en bail civil sur 6 mois / 1 ans. Paiement total d'avance demandé. -- Excellent investment opportunity. Magnificent furnished and renovated apartment of 32.91 m² (Carrez Law) + 29.39 m² terrace + 13.65 m² garden. A glimpse of the sea on the Esterel side. Located in the heart of Cannes, bordering Le Suquet, enjoy a quiet and prime location, just steps from the beaches of the Midi and a 10-minute walk from the Palais des Congrès et des Festivals. The apartment is designed to offer comfort and modern amenities with brand new features including: ? Bright living room equipped with a large-screen TV, high-speed fiber optic internet connection, and a sofa bed with a very comfortable mattress. ? Premium fully equipped kitchen with high-end appliances: induction cooktop, oven and microwave, refrigerator with freezer, dishwasher, and washing machine. A cozy dining area with a table is also available. ? Bedroom: a large double bed (140 cm) with quality linens. ? Modern and functional shower room. ? Large private terrace furnished with a small garden totaling approximately 50 m², featuring a garden table for 6 people for outdoor dining, a comfortable summer lounge area, and a glimpse of the sea – ideal for enjoying peace and privacy outdoors. The residence: ? Free parking within the residence (unassigned spaces, subject to availability), a rare advantage in the heart of Cannes. ? Secure residence with keycard access. ? Peaceful atmosphere: The residence offers a calm and relaxing setting. ? Shops nearby Charges approximately €200 per month. The apartment represents 15/1003 of the general common areas. Consult the natural hazards information on the website. Second home or company accommodation available for rent under a 6-month/1-year civil lease. Full payment in advance required.