Maison à vendre, 100m², HAGETMAU

Description

Maison renovee 100 m2 - Terrain 1 900 m2 - Sejour 48 m2 - Veranda - Garage - DependanceSituee dans un environnement calme et agreable, cette maison de 100 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 1900 m2.La maison dispose d'une grande piece de vie decloisonnee de 48 m2. L'ouverture des espaces a ete realisee avec la pose d'une poutre IPN ce qui cree un ensemble lumineux et convivial.Vous y trouverez une cuisine americaine ouverte avec ilot central, moderne et fonctionnelle. Elle s'integre parfaitement a l'espace de vie et communique directement avec le salon et la salle a manger. Les baies vitrees recentes apportent une belle luminosite et permettent un acces direct vers l'exterieur.L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 9 m2, 9 m2 et 12 m2 ainsi qu'un WC independant. Chaque chambre dispose d'un grand placard integre offrant un espace de rangement pratique.La maison dispose egalement de plusieurs espaces pratiques. Un cellier de 10 m2. Une cave d'environ 18 m2.Une veranda lumineuse d'environ 22 m2 complete l'ensemble. Elle n'est actuellement pas comptabilisee dans la surface habitable mais peut facilement devenir une piece de vie supplementaire avec l'installation d'un chauffage.Le bien comprend egalement un grand garage de plus de 30 m2 ideal pour stationner un vehicule ou creer un atelier.Une dependance situee au fond du jardin offre de nombreuses possibilites d'amenagement comme un atelier, du stockage ou un projet independant.La maison a beneficie de travaux de renovation et de modernisation recents comprenant notamment l'installation d'une cuisine equipee, la mise aux normes de l'installation electrique, des travaux d'isolation ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. Les baies vitrees sont recentes et equipees de volets roulants. Des moustiquaires ont egalement ete installees pour plus de confort. Un reseau Ethernet est present dans chaque piece permettant une connexion internet stable et performante.Les combles sont deja isoles et disposent de fenetres avec volets roulants ce qui offre un potentiel d'amenagement supplementaire.Le terrain de 1900 m2 permet de nombreux projets comme un jardin paysager, une piscine, un potager ou un espace detente.Assainissement non collectif - systeme par cuves beton et puisards.Frais d'agence inclus dans le prix de vente affiche.Annonce publiee par SASU TENDANCE DU M2 RCS Mont de Marsan 994325041 Agence immobiliere d'Eugenie les Bains 295 bis rue Rene Vielle 40320 Eugenie les Bains. Carte professionnelle CPI40012026000000001 delivree par la CCI. Assurance responsabilite civile professionnelle Allianz IARD.Contact Nicolas Dingli