Maison à vendre, 202m², CLUNY

Description

Au coeur de Cluny, en Bourgogne sud, cité médiévale, ville du cheval et pôle hippique national ; à une heure de Lyon en voiture, une heure trente de Paris en TGV et deux heures trente de Genève, non loin de la prestigieuse abbaye, une maison de village et son jardin ruban à rénover entièrement. Située rue de la Chanaise, la maison ouvre sur un salon / salle à manger suivi d'une cuisine et d'une véranda prolongée par un jardin. Au premier étage, un spacieux palier peut faire office de bureau il est ensuite possible d'aménager une grande chambre avec dressing et salle de bains ou deux chambres. Au second étage, l'aménagement d'un couloir permettrait d'intégrer également deux chambres. Cette maison endormie depuis une douzaine d'années nécessite une rénovation totale de la toiture (environ 35 000 euros), un raccordement aux eaux usées (diagnostic déjà réalisé par la communauté de communes - budget autour de 7 000 euros) ainsi qu'une réfection complète avec la création de pièces d'eau. La maison possède des éléments architecturaux (tomettes, cheminées, plafonds à la Française, parquet) qui ne demandent qu'à revivre. L'ensemble conjugue un grand potentiel pour un projet résidentiel et pour la qualité d'un cadre de vie au coeur de Cluny. La Bourgogne sud offre un patrimoine naturel authentique et préservé avec ses vignobles, ses abbayes prestigieuses, ses églises romanes et ses châteaux. Au coeur de l'abbaye de Cluny, la prestigieuse école des Arts et Métiers en fait une ville étudiante et dynamique, de même que l'école d'ostéopathie animalière Biopraxia.