Maison à vendre, 90m², NOYAL PONTIVY

Description

MAISON INDÉPENDANTE AU CALME À NOYAL-PONTIVY Poulvern ? 56920 Noyal-Pontivy Découvrez cette maison de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 484 m², sans vis-à-vis Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC À l'étage : Deux chambres Maison fonctionnelle située au calme de la campagne tout en restant proche de Pontivy Quelques travaux à prévoir, notamment l'assainissement individuel (mise en conformité) Performance énergétique : Classe énergétique : D (243 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 € et 1 980 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Situation du bien : Maison actuellement occupée, vendue libre de toute occupation, permettant un projet immédiat en résidence principale ou en investissement locatif Prix : 143 100 € FAI Prix net vendeur : 135 000 € Honoraires d'agence : 8 100 € TTC, à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter, nous peaufinerons ensemble les contours de votre futur projet Mandat n°399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ? Hélène NICOLLE ? Agent commercial EI ? RSAC Lorient 914 319 850 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène NICOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 319 850 - Lorient.