Maison à louer, 61m², BONS EN CHABLAIS

Description

À louer – T3 de 61 m² avec parking – Résidence L'ECRIN – Bons-en-Chablais Situé au sein de la Résidence L'ECRIN, Avenue du Léman à Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², non meublé, disponible à partir du 23 mars 2026. Ce logement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Environnement et commodités La résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : À proximité des commerces du centre de Bons-en-Chablais Gare Léman Express de Bons-en-Chablais accessible rapidement, permettant de rejoindre Thonon-les-Bains, Annemasse et Genève Accès facile aux écoles, services et supermarchés À seulement quelques minutes du Lac Léman et des espaces naturels, idéal pour les activités de plein air Proximité de la frontière suisse, pratique pour les frontaliers Conditions de location Loyer mensuel : 769,64 euros Charges : 65 euros / mois Dépôt de garantie : 769,64 euros Honoraires locataire : 492.27euros État des lieux : 184,83 euros Régime fiscal : Pinel A Disponibilité : 23/03/2026 Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter : / Honoraires de 678 euros TTC à la charge du locataire comprenant 185 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 euros/mois. Provision sur charges 65 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 572.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle)