Maison à vendre, 119m², CONDE SUR RISLE

Description

Dans un environnement calme et agréable, aux portes de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un WC indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellet, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, un dégagement avec placard desservant : trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie avec douche, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 500 m², idéale pour profiter d'un jardin spacieux et agréable. ? Les atouts : Maison familiale fonctionnelle Sous-sol complet Grand terrain Proximité de Pont-Audemer et de ses commodités À découvrir sans tarder ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372