Maison à louer, 110m², NOGENT SUR MARNE

Description

Très spacieux 4 pièces en rez-de-jardin traversant (exposition Sud Est / Ouest et Nord Ouest), à l'état neuf, nombreux placards, dans une très belle copropriété au calme absolu située avenue de la Source, à proximité immédiate du bois, 7 minutes à pied du RER A, des commerces, de l'ensemble scolaire Albert de Mun. Les fenêtres double vitrage s'ouvrent toutes sur le jardin de la copropriété. D'une surface de 109,72 m² avec parquet et belle hauteur sous plafond (2,60m), l'appartement se compose d'une entrée de 12,5 m² avec penderie, un double séjour de 28,02 m², une cuisine aménagée ( évier inox, meubles bas, meubles haut) avec petite buanderie (11,54 m²), deux chambres côté jardin (13,05 m² et 9,07 m²), une chambre côté avenue de la Source (10,06 m²), dégagement avec penderie, un dressing de 4,67 m² avec placards, une salle d'eau avec fenêtre douche et lavabo, une salle de bains avec fenêtre vasque (meuble sous vasque) toilettes et baignoire, un WC indépendant avec fenêtre. Gardien, digicode, interphone L'appartement est accompagné d'une cave, et 2 emplacements de parking sécurisés par vidéosurveillance. Production d'eau chaude et de chauffage : collectif (gaz) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. Loyer mensuel : 1728,00€ Provision charges : 367,00€ Dépôt de garantie : 1728,00€ Honoraires à la charge du locataire (visite, dossier) : 1327,61€ État des lieux : 332,45€ SAS LES LAURÉATS Agence immobilière siège social 36 bis boulevard de Picpus 75012 PARIS Immatriculée au RCS de Paris sous le n° 880 512 009 Titulaire de la carte professionnelle "transactions sur immeubles et fonds de commerce" n° CPI 7501 2020 000 045 631 délivrée par CCI de Paris Ile de France Garantie financière délivrée par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS pour un montant de 120 000 euros. N° de TVA intracommunautaire : FR 29880512009