Maison à vendre, 114m², LE PORT MARLY

Description

Maison individuelle de 114 m², implantée sur un terrain arboré de 450 m² dans un environnement calme et préservé. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace avec placard de rangement ouvrant sur un généreux salon salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour en abattant simplement une cloison, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie entièrement personnalisé. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.Un bien alliant calme, lumière et qualité de vie. Cette annonce référence 324907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 673 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :