Maison à vendre, 110m², LUCHY

Description

Pavillon Familial - 4 Chambres + Bureau - Luchy (60360) Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon de 106 m², parfaitement entretenu, situé sur la charmante commune de Luchy, idéalement placée entre Beauvais et Crèvecœur-le-Grand. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du double séjour, ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose une configuration rare et recherchée avec une vie de plain-pied possible grâce à : Une première chambre confortable. Une salle de bains complète (douche ET baignoire). Un WC indépendant. Un accès direct au garage. À l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses. L'une d'elles offre un accès exclusif à une pièce supplémentaire de 9,30 m² située au-dessus du garage. Actuellement dédiée au stockage, elle est idéale pour créer votre futur bureau, dressing ou salle de jeux. UN WC indépendant également. Terrain entièrement clos : sécurité et tranquillité pour vos enfants et animaux. Terrasse sur plot Confort thermique : Poêle à granulés Technique : Construction sur vide sanitaire, VMC et ballon d'eau chaude récents. Sérénité : Assainissement individuel conforme (aucun frais à prévoir !). Un bien rare sur le secteur, alliant modernité et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 324913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035. Prix du bien : 229 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :