Maison à vendre, 71m², CAEN

Description

Cadre verdoyant en centre ville , CALME sur la Rive Gauche Maison Mitoyenne entièrement à rénover, Prévoir travaux sur tous les postes, Débarras de la maison en cour Ligne bus 1, 9, 20 , 10mins en vélo de l 'université Proche Hypermarché Leclerc 70m2 + garage 16m2 + pièce rdc non chauffée 12m2 + dépendance 10m2 + Combles aménageables 18m2 Résidence principale en plain pied / colocation 6 chambres possible Mur porteur uniquement le long du garage et uniquement au Rdc pour toutes les modifications souhaitées Chauffage GAZ DPE F: 387 kw/m2/an GES F: 82 kg de Co2/m2/an Estimation des coûts annuels dénergie du logement : De 2 600 euros à 3 570 euros, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 1 500 euros Terrain 210 m2 Sectorisation scolaire - Collège DUNOIS Aides à la rénovation énergétique. Depuis le 23 février 2026, le guichet MaPrimeRénov est de nouveau ouvert. Mandat exclusif 113 , au prix de 241 500 euros honoraires d 'agences inclus à charge de l 'acquéreur , soit 3.83%.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.