Maison à vendre, 178m², POLLIAT

Description

Découvrez cette maison de pays à Polliat, dans un secteur en plein essor situé à 5min de Bourg-en-Bresse. D'une superficie de 178 m² sur 556m² de terrain, ce bien dispose de 6 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Divisée en 2 logements, il est idéal pour un investissement ou une habitation principale avec un revenu locatif grâce à ses 2 entrée distinctes. Cette maison saura également vous séduire en devenant une maison familiale. Le rez-de-chaussée partiellement rénové, dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Le chauffage est assuré par un système au gaz et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant le confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison. Des travaux sont à prévoir, pour obtenir une belle rentabilité grâce a son potentiel et sa localisation dans une ville porteuse à 5 minutes de Bourg-en-Bresse. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces et à proximité immédiate de la voie express, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations. Helyne PAROLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899294128 - Bourg en bresse.