Maison à vendre, 200m², FLAYOSC

Description

Au coeur du village de FLAYOSC. Découvrez cet immeuble à usage commercial et d'habitation d'une surface totale de 200m² environ avec sa grande terrasse et son jardin de 277m². Sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendants possibles il est composé : - au rdc : une entrée, un espace cuisine 8m², un vestibule/bureau de 13m², une salle de restaurant de 40m² climatisée, 2 wc dont un PMR - au 1er étage : un appartement T5 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine us de 23m², 3 chambres de 10, 12 et 13 m², un bureau de 9m², salle de bains et wc - au rez de jardin : 2 caves voutées de 13m², dégagement, un espace cuisine (vide) de 30m², une grande terrasse avec pergola de 55m² donnant accès au jardin. Un grenier avec 3 pièces complètent les prestations. En très bon état général, ce bien peut vous offrir plusieurs possibilités : idéal pour un restaurateur ( combinant activité professionnelle et logement), des professions libérales ou tout simplement un lieu de vie privilégié au coeur du village. Il peut également convenir à un investisseur. Le bien est actuellement vide mais peut être loué aux alentours des 3000€. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.