Maison à vendre, 137m², CHEVAGNY LES CHEVRIERES

Description

OUEST - MACON : Située à 5 minutes des commodités, des principaux axes et moins de 10 minutes de la Gare TGV de MACON - LOCHE, belle maison édifiée début des années 1980 d'une surface d'environ 137 m² composée comme suit : au rez-de-chaussée : sas d'entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, grand cellier à la suite ainsi qu'un première chambre, séjour et salon avec poêle à bois et accès sur terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement desservant deux autres chambres avec placard, salle de bain et wc ; à l'étage : dégagement desservant une chambre parentale avec douche, et un bureau (poss. cinquième chambre) et wc ; grenier à la suite ; à l'extérieur : garage indépendant, cour avec portail motorisé, terrasses, piscine et grand jardin clos avec vue dégagée d'environ 1 900 m². Chauffage individuel élecrique - Cumulus récent - Menuiseries double-vitrage avec volets électriques - Environnement calme avec vue - Taxe foncière 2025 : 1496 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 8/01/2026) : Conso. D (241 kWh/m²/an) - Ges. D (8 kgCO²/m²/an). Energie finale 175 kWh/m²/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 260 euros et 3 120 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é