Maison à vendre, 117m², ROUVROY

Description

Rare et recherché sur le secteur! Très joli plain pied individuel en briques de 1990, construit sur un terrain de 600 m2, idéalement situé dans le triangle Lille-Lens-Arras. Ici vous posez les meubles! Cette maison très lumineuse et parfaitement entretenue vous offre, une cuisine récente de qualité, entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, l'ensemble donnant sur une spacieuse véranda qualitative équipée d'une climatisation réversible, trois chambres dont deux avec grands placards, une belle salle d'eau avec vaste douche à l'italienne (2021) et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 97 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker et même y faire un atelier! A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin entièrement clôturé! Pour votre sécurité la propriété est fermée par un portail. ++Matériaux de qualité! Adoucisseur+ballon thérmodynamique+poêle à granules+cuisine équipée de 2018! VMC et isolation des combles réalisées en 2025. Menuiseries PVC et Alu, double vitrage, volets motorisés. Pas de travaux à prévoir, bien de qualité! Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Arras-Douai, écoles, commerces, crèche. Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - SAS - NoRSAC: 534127329, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -