Maison à vendre, 185m², YGOS SAINT SATURNIN

Description

Venez découvrir cette belle maison au style landais et aux volumes généreux, située à seulement 20' de Mont-de-Marsan. Elle est composée d'une grande cuisine de 24m², un salon séjour, un cellier, trois chambres, salle de bain, WC A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un plateau d'environ 60m² est également aménageable selon ses envies, un véritable potentiel à exploiter ! Côté extérieur, la parcelle est dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'un terrasse abritée et aménagée, idéale pour les soirées d'été ! Vous trouverez également un garage fonctionnel d'environ 60m², idéal pour stocker, bricoler et/ou garer votre véhicule ! La maison est équipée du double vitrage, clim réversible, chauffage au bois et radiateurs électriques. Pour toute demande d'information ou visite, contacter Nicolas GARDIES : Cette annonce référence 324960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 299 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :