Maison à louer, 31m², THONON LES BAINS

Description

Disponible : 23/03/2026 Adresse du bien : 14 avenue de la Versoie à THONON-LES-BAINS (74200) Un appartement de type T2, d'une superficie totale de 31.51 m² (dont 30.89 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence (petite copropriété) et comprenant : Une entrée ; Une cuisine semi équipée semi ouverte sur un séjour/salon Une chambre ; Une salle de bains avec douche ; Un WC séparé ; Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 326 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 315 kWh/m²/an Classe climat : E Emission de gaz à effet de serre : 70 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990eur et 1390eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 532eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 33eur Total du loyer charges comprises = 565eur cc Dépôt de garantie : 532eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 245eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 61eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 306eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 306 euros TTC à la charge du locataire comprenant 61 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 532 euros/mois. Provision sur charges 33 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 532 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.