Maison à vendre, 63m², MONTILLY SUR NOIREAU

Description

Située à Montilly-sur-Noireau, dans un environnement calme à la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 10 minutes de Flers et de ses commodités. La maison se compose de : une cuisine d'environ 12 m², un salon d'environ 17 m², à l'étage : deux chambres d'environ 10 m² et 12,5 m², une salle d'eau d'environ 3 m². Caractéristiques : fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, toiture en ardoises. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² avec cour et jardin, idéal pour profiter du calme de la campagne. Localisation : Montilly-sur-Noireau Flers à environ 10 minutes Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 78 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :