Maison à vendre, 94m², SAINT PIERRE EGLISE

Description

En exclusivité, découvrez cette charmante maison située dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage : deux chambres, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, un dressing et une salle d'eau. Un garage attenant et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse ensoleillée et d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Cette annonce référence 323769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DUCHEMIN-LECOEUR (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 99211418100017. Prix du bien : 189 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 euros Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 euros et 2810.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :