Maison à louer, 70m², NIORT

Description

A LOUER NIORT QUARTIER SAINTE-PEZENNE MAISON D'HABITATION AVEC GARAGE ET JARDIN comprenant : cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés, dégagement avec placard, wc indépendant, salle de bain, deux chambres, véranda avec accès jardin. Garage. Sous-sol : cellier chaufferie chaudière CC gaz de ville, une pièce "cave". Sur une surface cadastrale d'environ 580 m². Les + : - double vitrage avec volets électrique et centralisé. - poêle à granulés récent. - nombreux fruitiers. - Poêle à granulés, proximité commodités (école, commerces, transport). A LOUER DE SUITE - LOYER 680 € + 50 € (TOM + ramonages du poêle à bois + entretien chaudière au gaz et adoucisseur 1 fois/an ). DÉPOT DE GARANTIE : 680 €. Les honoraires d'agence locataire sont de 608 € TTC dont 150 € d'état des lieux entrée sortie. LOCATION VIDE DUREE 3 ANS RENOUVELABLE Dossier complet exigé par mail avant visite adressé à l'adresse suivante : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement. Le loyer et charges seront payable par virement uniquement A bientôt pour les visites.Merci de contacter monsieur Jérôme PHILAMENT ou ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ / DPE : Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m²/an. dont émissions gaz à effet de serre : 36 kg CO?/m²/an. 213 kWh/m²/an d'énergie finale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1330 et 1870 €. Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023. Loi Boutin : surface habitable :69,69 m² Autres surfaces 15,65 m² (véranda) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :