Maison à louer, 143m², NICE

Description

Maison individuelle vide 5 pièces – 143 m² – Vue mer panoramique – Quartier résidentiel Dans un environnement calme et recherché, à proximité de l'Archet et des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1998, offrant 142,80 m² habitables et bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique. La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangements desservant un séjour d'angle lumineux exposé Sud-Ouest de 29m², ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée de 13m², deux chambres avec rangements (15m² et 10m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage sera prochainement équipé de la climatisation pour un confort optimal. En RDJ : deux vastes chambres de 30 m² et 20 m², avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès privatif et donnant directement sur le jardin. Cet espace est idéal pour des adolescents, des invités ou pour aménager un bureau / espace de télétravail. Extérieurs et annexes : Vous profiterez de terrasses agréables et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage de plain-pied de 26m², 'un atelier d'environ 20 m², idéal pour les amateurs de bricolage, de plusieurs stationnements à l'intérieur et sécurisés. Disponible le 02/04/2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 856.40 euros TTC ou 1 mois de loyer e cas de bail de droit commun (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Honoraires de 1 856,40 euros TTC à la charge du locataire comprenant 428,40 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100.00 euros/mois. Dépôt de garantie 2 100 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 euros et 2172.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.