Maison à vendre, 216m², VACQUIERES

Description

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de VACQUIÈRES, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de campagne d'une surface habitable de 216m2 sur un jardin arboré de 2500m2, au calme et sans aucun vis à vis. Cette demeure de charme offre au rez de chaussée un séjour doublement exposé ultra lumineux, une cuisine séparée et une généreuse salle à manger invitant à recevoir devant la cheminée. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une magnifique pièce avec mezzanine offrant de multiples destinations possibles : salle de jeu, de projection, salon d'hiver ou encore bibliothèque. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Le terrain de 2500m2 offre un cadre verdoyant et sans aucun vis à vis, avec une piscine entièrement sécurisée. Un garage complète l'ensemble. Située à Vacquières, dans l'environnement recherché du Pic-Saint-Loup, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre vignes et garrigue tout en restant proche des commodités. Supermarchés, pharmacies et médecins se trouvent à environ 10 minutes sur Quissac. 40 minutes de Montpellier, de la plage et de ses moyens de transport (aéroport et gare TGV). Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : / , détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Prix de vente : 649.000 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.