Maison à vendre, 285m², FORT DE FRANCE

Description

Exclusivité AFDI - Villa d'Exception à Cluny – 285 m² de pur prestige avec vue mer Bienvenue dans le summum du raffinement contemporain. Nichée au coeur du très prisé quartier de Cluny, cette villa ultra-moderne de 8 pièces incarne le luxe, le confort et la perfection architecturale. Dès l'entrée, les lignes épurées et les volumes généreux annoncent la couleur : ici, chaque détail compte. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse XXL et un jardin arboré d'environ 800 m², où trône une piscine élégante invitant à la détente. La cuisine sur mesure est une véritable oeuvre d'art : conçue dans un bois rare de Poirier Aymard, elle allie design et fonctionnalité pour les amateurs de gastronomie et de belles matières. Tout est pensé dans les moindres détails, à la hauteur d'une propriété d'exception. Côté nuit, la villa propose 5 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain. Au rez-de-chaussée, la suite parentale impose son style : une salle de bain somptueuse, aux matériaux nobles et finitions d'exception, et un dressing en bois rare qui respire l'élégance. À l'étage, deux superbes suites avec terrasses privées, dont une offrant une vue mer spectaculaire. Pour parfaire l'ensemble : Une salle de cinéma pour des soirées exclusives, Une grande salle bureau baigné de lumière avec sa terrasse, Une buanderie fonctionnelle, Et bien sûr, un confort total : climatisation dans toutes les pièces, et volets roulants électriques sur chaque ouverture. Un bien d'exception dans un emplacement d'exception : à deux pas des écoles, commerces et commodités, dans un environnement paisible et recherché. Cluny – L'adresse du prestige. Villa contemporaine – 8 pièces – 285 m² – Terrain env. 800 m² – Piscine – Terrasses – Vue mer – Cuisine sur mesure – Salle de cinéma – Prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.