Maison à vendre, 70m², SEDAN

Description

Votre conseiller immobilier Lionel Milard vous propose un appartement F3 lumineux De 70 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Sedan, Cet appartement F3 de 70 m² se trouve au 2 € étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots. Très agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition avec lumière traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon, un vrai plus en centre-ville. Composition du logement :Une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bain WC indépendants Annexes :Balcon, petite cave, grenier Appartement idéal pour résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 euros. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 euros et 1960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 331421370 SEDAN RCP ACI30716