Maison à vendre, 137m², RUBELLES

Description

Maison familiale 5 pièces de 136,89 m² à Rubelles Située à Rubelles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 136,89 m² habitables, édifiée sur un terrain de 628 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'un WC, ainsi que d'un garage. Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entourant la maison, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un abri de jardin démontable complète ce bien. Cette propriété comprend également un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc à moins de 15 minutes à pied. La maison fait partie du lotissement “Valrubelles” (lot n°31) et dépend d'une association syndicale, avec de faibles charges d'environ 40 euros par an. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez l'Agence du Château au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)