Maison à vendre, 123m², DHUIZON

Description

Maison de ville avec jardinet en centre-bourg – Fort potentiel d'aménagement Implanté au cœur de la Grande Sologne, à seulement 12 km du Domaine national de Chambord, ce bien bénéficie d'un emplacement central à forte valeur patrimoniale et territoriale. Le bien développe une surface utile d'environ 123 m², répartie sur deux niveaux, et est implanté sur une parcelle de 200 m². Il dispose d'extérieurs particulièrement appréciables comprenant une cour intérieure ainsi qu'un jardin attenant, un atout rare en centre bourg. Actuellement exploité à usage de bureaux, le bâtiment présente une distribution rationnelle et fonctionnelle, permettant une reconversion aisée vers un usage d'habitation ou la réalisation d'un projet mixte habitation / professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : Salle d'attente Trois bureaux Une pièce aveugle Deux sanitaires dont un WC conforme aux normes PMR Étage (R+1) : Salle de réunion Coin cafétéria Palier de distribution Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, de profession libérale ou d'investissement locatif dans un secteur recherché de la Sologne.