Maison à vendre, 143m², BAIS

Description

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 euros – Opportunité Vous cherchez une maison avec du cachet, du calme…mais sans exploser votre budget ni faire de travaux énergétiques ? Cette longère coche enfin toutes les cases. Le charme de l'ancien… sans les contraintes. Située dans un hameau paisible à 4 minutes des commodités de Bais et à seulement 12 minutes de l'axe Rennes-Laval, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et proximité de la ville. Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable au quotidien : 1) Au rez-de-chaussée : – Cuisine moderne avec îlot central et verrière – Séjour / salon chaleureux avec poêle à bois – Suite parentale (vie de plain-pied possible) – WC et buanderie 2) Un étage baigné de lumière : – Mezzanine avec passerelle – 2 chambres – Salle de bain – WC Potentiel d'évolution important (selon vos besoins). Un terrain d'environ 1 500 m² pour profiter pleinement du calme, avec : – Garage attenant – 2 carports – Atelier – Puits Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau DPE C Climatisation à l'étage Fenêtres de toit VELUX solaires avec volets (programmables, commande à distance, détecteurs de pluie) Un bien de caractère… avec le confort d'aujourd'hui. Avec ce nouveau positionnement à 269 000 euros, c'est typiquement le moment où les décisions se prennent.. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220