Maison à vendre, 92m², DINGY SAINT CLAIR

Description

Situé au pied du Parmelan, dans le charmant village de Dingy-Saint-Clair, cet appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et naturel tout en restant proche des axes routiers majeurs et du centre-bourg. La résidence se trouve à proximité immédiate de la mairie, de l’école, de la boulangerie et de plusieurs commerces du quotidien. Annecy et Thônes sont accessibles en seulement 15 minutes, tandis que les stations de ski de La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand se situent à proximité, idéales pour profiter de la montagne toute l’année. Au sein d’une résidence moderne répondant aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 76 m² idéalement orientés EST, offrant une vue dégagée sur le Parmelan. La cuisine dispose également d’un cellier, pratique pour le rangement au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, garantissant confort et performance énergétique. Un parking est inclus avec ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie entre nature, montagnes et proximité d’Annecy. Photos non contractuelles - + D'infos ou Visite ? Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF CA002