Maison à vendre, 0m², FONS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GARANDET et associée vous proposent : Villa à vendre - FONS (30730) - - - - - - - - - - - À FONS entre Uzès, Nîmes et Alès, venez découvrir cette belle maison familiale de 106.17m² de 4 chambres, sur un terrain de 966 m². Cette villa est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. En excellent état avec un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée et un spacieux espace de vie lumineux de 20 m² environ, idéal pour recevoir des invités ou réaliser un espace de travail. Un cellier d'environ 20 m², une chaufferie, une cave et un pré-haut. À l'étage, vous profiterez d'une vérande de 17 m² environ lumineuse et trés agréable. Une cuisine, d'un salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de douche et wc. Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son grand terrain plat et sa superbe véranda avec clim réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et clôturé, idéal pour les journées ensoleillées. Un lieu incontournable de vos étés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière changée de 2019), isolation thermique par l'extérieur en 2021. Assainissement collectif. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare SNCF et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa aux multiples atouts. À visiter sans tarder ! CONTACT : SCP GARANDET ET MALAFOSSE : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix : 109 600 €, Hon. Négo charge Vdr. - Prix : 295 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/170 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GARANDET et associée - Notaires à Saint-Geniès-de-Malgoirès - N° SIRET : 34228348800027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.