Maison à louer, 56m², ALLINGES

Description

Disponible ; Adresse du bien : 390 rue de la Chapelle à MESINGES (74200) Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 55.81m² et situé en rez-de-chaussée d'une résidence (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, branchement lave-linge) ; Un séjour/salon donnant sur balcon /terrasse exposé NORD ; Deux chambres ; Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; Un WC séparé ; Une cave avec rayonnage en sous-sol -1 ; Un garage en sous-sol -1) ; Un parking commun ; Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 138 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 123 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640eur et 920eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 980eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 70eur Total du loyer charges comprises = 1050eur cc Dépôt de garantie : 980eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 445eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 111eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 556eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 556 euros TTC à la charge du locataire comprenant 111 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.